七折促销抢收金九银十 恒大剑指降负债

 

随着行业对稳健经营的愈发重视,“金九银十”作为楼市传统旺季,很自然地成为了房企抢收回款的最佳窗口期。今年以来强调要用最大决心、最大力度降负债的恒大,更是以史无前例的“七折”优惠,打响“金九银十”促销第一枪。

在“全线七折”基础上,恒大还推出了多重额外折扣,如网上卖房2000抵20000、清尾最高88折等,一套原价100万的恒大房子,重重折扣下只需58万即可成交。

不难预测,市场将因此出现一波购房浪潮。实际上,恒大今年前8个月精装修住宅的销售均价也仅为9132元/平方米,七折优惠下,恒大金九银十的销售均价或降至“8字头”,普通购房者并不难负担,加上恒大高品质、高性价比的产品特点,很可能会吸纳大量刚需趁机入市。

据了解,恒大已为金九银十制定了“单月1000亿,累计2000亿”的内部销售任务,如果顺利完成,恒大将一举完成两大战略目标。

一是在销售上,恒大前八月已录得的4506亿销售,这意味着恒大将提前两个月完成6500亿的年度目标。

二是在回款上,这或许也是恒大更为看重的。若按恒大上半年89.4%的回款率计算,金九银十期间其将回款约1800亿,将极大地促进降负债,推动各项指标符合监管层要求。

分析认为,打折降价一直是恒大金九银十的“保留节目”,虽然这次力度更大,但得益于大量低成本的土储,相信企业的利润表现并不会受到影响,恒大的高质量发展态势不减。